Consulenza immobiliare

Edilizia per il presente e il futuro

Esperienza, attenzione e aggiornamento caratterizzano il servizio di consulenza immobiliare di Architrevi, che si articola in due fasi distinte: quella della valutazione di immobili e aree per acquisizioni e interventi immobiliari; quella dell’due diligence immobiliare degli edifici.

Architrevi offre in oltre un servizio avanzato di consulenza energetica, per lo studio di soluzioni mirate all’efficientamento di singole abitazioni e interi edifici. Tecnici dedicati curano la redazione di certificazioni energetiche ACE, che indica il fabbisogno energetico e la classe di consumo: per immobili di valore, sempre.

Analisi per il real estate
  • Valutazione Valutazione di quartieri, aree edificabili, fabbricati a uso residenziale, commerciale e turistico, centro commerciali, complessi industriali.
  • Analisi Metodo del confronto di mercato: analisi dei dati immobiliari disponibili.
  • Analisi finanziaria Analisi della capacità di generare benefici monetari (capitalizzazione diretta, capitalizzazione finanziaria, flusso di cassa scontato).
  • Analisi dei costi Per determinare il valore di mercato di un immobile edificato, sommando il valore dell’area e il costo di costruzione, eventualmente deprezzato per obsolescenza.
Due diligence conoscitiva
  • Analisi documentale (titolarità del bene ecc.).
  • Analisi aspetti tecnici (catasto, urbanistica ecc.).
  • Analisi aspetti contrattuali e amministrativi (contratti di locazione ecc.).